Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 147 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°149 et de 2.89 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 147 Rue de Saint-gratien se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Rue de Saint-gratien se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 147 Rue de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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