Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Galliéni dans son marché local
Prix Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galliéni se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Galliéni est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Galliéni
Les ventes enregistrées Avenue Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 284 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 24 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1044 mètres
- - Collège Jean Vigo à 1008 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Galliéni
Adresses Avenue Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galliéni, classées par tranches de numéros.
