25 Rue des 2 Mathilde, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 2 Mathilde, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue des 2 Mathilde, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 169 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 470 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 2 Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 2 Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 2 Mathilde dans son marché local
Prix du 25 Rue des 2 Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 25 Rue des 2 Mathilde se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 2 Mathilde par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 2 Mathilde se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
