4 Rue des 2 Mathilde, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 2 Mathilde, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue des 2 Mathilde, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 243 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 419 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 2 Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 2 Mathilde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 2 Mathilde dans son marché local
Prix du 4 Rue des 2 Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Rue des 2 Mathilde se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 2 Mathilde par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Mathilde se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
