12 Rue des Alliés, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Alliés, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 271 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 761 mètres
- - Collège Jean Vigo à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alliés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 12 Rue des Alliés se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alliés par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alliés se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
