34 Rue des Alliés, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 34 Rue des Alliés, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 312 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 791 mètres
- - Collège Jean Vigo à 581 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Alliés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 34 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 34 Rue des Alliés se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Alliés par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Alliés se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
