2 Rue des Flamands, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flamands, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Flamands, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 76 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 491 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flamands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flamands par rapport à la voie
Sur Rue des Flamands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue des Flamands se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flamands par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamands se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
