2 bis Rue des Flamands, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Flamands, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue des Flamands, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 54 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 472 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Flamands
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Flamands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Flamands dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Flamands par rapport à la voie
Sur Rue des Flamands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 bis Rue des Flamands se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Flamands par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Flamands se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -12.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
