12 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 188 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 962 mètres
- - Collège Jean Vigo à 396 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 940 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 293 mètres
Ventes au 12 Rue des Larris
Une vente a été recensée au 12 Rue des Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Larris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 12 Rue des Larris se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Larris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Larris se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
