21 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 199 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 982 mètres
- - Collège Jean Vigo à 396 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 940 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Larris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 21 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 21 Rue des Larris se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Larris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Larris se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
