4 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°6 et du 13.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue des Larris, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 187 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 932 mètres
- - Collège Jean Vigo à 411 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 952 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 305 mètres
Ventes au 4 Rue des Larris
Une vente a été recensée au 4 Rue des Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Larris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 Rue des Larris se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Larris par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Larris se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
