31 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 265 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 20 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 348 mètres
Ventes au 31 Rue des Solivats
Une vente a été recensée au 31 Rue des Solivats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Solivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Solivats, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Solivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Solivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 31 Rue des Solivats se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Solivats se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
