35 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 266 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 7 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 7 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Solivats
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Solivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Solivats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Solivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Solivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 35 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 35 Rue des Solivats se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Solivats se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
