8 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 20 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 798 mètres
- - Collège Jean Vigo à 222 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
