Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°36 e et de 18.56 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 95 logements - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 20 ventes au 36 Rue du Commandant Louis Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 36 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 52.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Commandant Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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