36 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°36 b et de 7.28 % à celui du n°36 e.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 36 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 95 logements - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 68 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 897 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 271 mètres
Ventes au 36 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les 21 ventes au 36 Rue du Commandant Louis Bouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 36 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 36 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 46.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
