Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Louis Bouchet à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Louis Bouchet est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Louis Bouchet
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Louis Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Louis Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 219 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 777 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Louis Bouchet
Adresses Rue du Commandant Louis Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Louis Bouchet, classées par tranches de numéros.
