40 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
À propos du 40 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 175 logements - 929 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 126 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 838 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 40 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
