26 Rue Georges Picot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Georges Picot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 146 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 488 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 556 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 26 Rue Georges Picot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Picot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Picot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
