9 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Thibout, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 254 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 351 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 351 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Thibout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Thibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Thibout dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Thibout par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thibout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 9 Rue Georges Thibout se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Thibout par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Thibout se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
