4 Rue Gounod, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°15 et de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Gounod, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 482 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 495 mètres
Ventes au 4 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -7.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
