35 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grandel, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 203 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 757 mètres
- - Collège Jean Vigo à 430 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 928 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Grandel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grandel dans son marché local
Prix du 35 Rue Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 35 Rue Grandel se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grandel par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grandel se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -1.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
