6 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grandel, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 242 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 697 mètres
- - Collège Jean Vigo à 503 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 409 mètres
Ventes au 6 Rue Grandel
Une vente a été recensée au 6 Rue Grandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grandel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grandel dans son marché local
Prix du 6 Rue Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 6 Rue Grandel se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grandel par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Grandel se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -1.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
