8 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grandel, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Grandel, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 251 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 703 mètres
- - Collège Jean Vigo à 494 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 399 mètres
Ventes au 8 Rue Grandel
Une vente a été recensée au 8 Rue Grandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grandel dans son marché local
Prix du 8 Rue Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Rue Grandel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grandel par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grandel se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -2.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
