2 Rue Hector Berlioz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 89 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 302 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 373 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 789 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
