13 Rue Jean Mermoz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Jean Mermoz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 308 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 754 mètres
- - Collège Evariste Galois à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 412 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 13 Rue Jean Mermoz se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Mermoz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Mermoz se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
