35 Rue Jean Mermoz, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Jean Mermoz, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 368 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 835 mètres
- - Collège Evariste Galois à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 566 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 35 Rue Jean Mermoz se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Mermoz par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Mermoz se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
