5 Rue Jules Grivelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Grivelet, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Jules Grivelet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 160 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 723 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 83 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Grivelet
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Grivelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Grivelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Grivelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Grivelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Grivelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Grivelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Grivelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grivelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 5 Rue Jules Grivelet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Grivelet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Grivelet se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
