2 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 509 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 328 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 246 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 257 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Siegfried
Les 6 ventes au 2 Rue Jules Siegfried constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Rue Jules Siegfried se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Siegfried se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
