32 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue Jules Siegfried, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 155 mètres
- - Villetaneuse Université à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 311 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Siegfried, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 32 Rue Jules Siegfried se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Siegfried par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Siegfried se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
