18 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 216 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 142 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 18 Rue Jules Védrines se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Védrines par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Védrines se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
