4 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 4 Rue Jules Védrines, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 273 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 193 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Védrines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
