3 Rue Lamartine, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Lamartine, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 105 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 712 mètres
- - Collège Jean Vigo à 431 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 62 mètres
Ventes au 3 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
