2 Rue Lavoisier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°13 et de 13.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Lavoisier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 227 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 852 mètres
- - Collège Evariste Galois à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lavoisier se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
