9 Rue Maurice Utrillo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue Maurice Utrillo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 239 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 672 mètres
- - Collège Jean Vigo à 565 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 229 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Utrillo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 9 Rue Maurice Utrillo se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Utrillo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Utrillo se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
