10 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°12 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 10 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 367 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 285 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 319 mètres
Ventes au 10 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 10 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rouget de Lisle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 10 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 10 Rue Rouget de Lisle se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rouget de Lisle par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rouget de Lisle se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -36.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
