32 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 240 mètres
- - Villetaneuse Université à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 290 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 32 Rue Rouget de Lisle se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouget de Lisle se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
