40 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 40 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 206 mètres
- - Villetaneuse Université à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 315 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 40 Rue Rouget de Lisle se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rouget de Lisle par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rouget de Lisle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
