46 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Rouget de Lisle, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 189 mètres
- - Villetaneuse Université à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 338 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 46 Rue Rouget de Lisle se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rouget de Lisle par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rouget de Lisle se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -7.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
