2 Rue Saint-marc, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-marc, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Saint-marc, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 64 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 432 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 741 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-marc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-marc dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Rue Saint-marc se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-marc par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-marc se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -7.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
