11 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 134 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 786 mètres
- - Collège Jean Vigo à 435 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 128 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 44 mètres
Ventes au 11 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
