5 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 128 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 804 mètres
- - Collège Jean Vigo à 410 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 78 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
