54 Sentier de la Côte, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Sentier de la Côte, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 54 Sentier de la Côte, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 333 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1142 mètres
- - Collège Jean Vigo à 440 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 959 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Sentier de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 54 Sentier de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Sentier de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Sentier de la Côte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Sentier de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Sentier de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Sentier de la Côte dans son marché local
Prix du 54 Sentier de la Côte par rapport à la voie
Sur Sentier de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 54 Sentier de la Côte se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Sentier de la Côte par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Sentier de la Côte se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
