Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Sentier de la Côte, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°3 et de 11.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Sentier de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 54 Sentier de la Côte se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Sentier de la Côte se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -27.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Sentier de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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