6 Villa du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa du Mont-gerbault, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Villa du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 182 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 945 mètres
- - Collège Jean Vigo à 788 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 254 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa du Mont-gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa du Mont-gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa du Mont-gerbault dans son marché local
Prix du 6 Villa du Mont-gerbault par rapport à la voie
Sur Villa du Mont-gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 6 Villa du Mont-gerbault se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa du Mont-gerbault par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa du Mont-gerbault se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
