8 Allée de l'Horloge, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Horloge, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Allée de l'Horloge, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 127 mètres
- - Le Chénay Gagny à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 456 mètres
- - Collège Théodore Monod à 456 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Horloge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Horloge dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Allée de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Allée de l'Horloge se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Horloge par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Horloge se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
