Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Allee des Epinettes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0116 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 287 logements - 7176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allee des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 24 Allee des Epinettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allee des Epinettes se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allee des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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