32 Allee des Epinettes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°30 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
À propos du 32 Allee des Epinettes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0116 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 287 logements - 7176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 180 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1074 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Epinettes dans son marché local
Prix du 32 Allee des Epinettes par rapport à la voie
Sur Allee des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 32 Allee des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Epinettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
