25 Allée des Marguerites, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Allée des Marguerites, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 941 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Marguerites, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 25 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 25 Allée des Marguerites se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Marguerites par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Marguerites se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
