Allée Gay, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gay, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gay dans son marché local
Prix Allée Gay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gay se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gay à Gagny
Le loyer moyen estimé Allée Gay est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gay
Les ventes enregistrées Allée Gay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay à 74 mètres
- - Gagny à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2412 mètres
- - Collège Sévigné à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 709 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gay
Adresses Allée Gay
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gay, classées par tranches de numéros.
