31 Allée des Marguerites, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Allée des Marguerites, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 31 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 31 Allée des Marguerites se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Marguerites par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Marguerites se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
