3 Allée Henri Matisse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allée Henri Matisse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 206 mètres
- - Le Chénay Gagny à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 873 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 724 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 324 mètres
Ventes au 3 Allée Henri Matisse
Une vente a été recensée au 3 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Henri Matisse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Henri Matisse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Henri Matisse se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
